Как сократить расходы при покупке участка?

19 июля 2022
Как сократить расходы при покупке участка?

1) Берите землю в проектах на старте

Когда проект только стартует, земля в его пределах стоит в разы дешевле, чем на завершающей стадии. Возможно, само строительство придется немного отложить, но зато в деньгах вы прилично выиграете.

Однако покупку участка в проекте стоит совершать только у проверенных застройщиков, у которых уже есть другие завершенные проекты. Так вы обезопасите себя от "замороженной стройки", в которой вам не проведут даже коммуникаций.

2) Чем дальше участок находиться от города, тем цена ниже. 

Расстояние имеет огромную роль в формировании стоимости. Стоимость участков в поселке рядом с городом будет во много раз отличаться от поселка, который расположен к примеру на 20км дальше.

3) Участки с охранными зонами. 

У каждых коммуникаций которые пересекают поселок ( если таковые имеются) есть охранные зоны, на данных зонах, если они попадаются на участке, нельзя ставить капитальное строение. Примеры коммуникаций ЛЭП, газопровод и тд. Эти данные вы можете посмотреть по геодезической сьемке поселка.

4) Узнать мотив продажи. 

Если участок вам нравится — устно подтвердите серьезность намерений и постарайтесь узнать о мотивах продажи. Если продажа срочная — это сигнал к хорошему торгу в обмен на «быстрые» деньги. Торгуйтесь грамотно — продавца надо уважать, но не переоценивать. Для этого важна вторая встреча, к которой вы уже можете подготовиться заранее, зная характер и доводы продавца.

5) Участки с неправильными формами и сложным рельефом. 

Такие участь всегда идут гораздо дешевле чем остальные, из-за нестандартной планировки или рельефа.

6) Берите участок у застройщика.

У застройщика в любом случае ценник будет ниже чем у перекупщиков! Только не забудьте проверить репутацию компании!

Самое главное при покупке земельного участка не забудьте проверить документы на право собственности!

Читайте также:

Первые шаги после покупки участка
После покупки участка в мечтах уже видится новый дом, где вы будете жить, и часто забываются мелочи, которыми пренебрега...
25 июля 2022
Плюсы и минусы береговых участков
Приобрести участок или дом на берегу водоема - это престижно и выгодно, но могут быть и подводные камни.
13 июля 2022
Ипотека для сотрудников IT-компаний в 2022 году
Сотрудникам IT-компаний предлагаются специальные условия кредитования при покупке участка или жилого дома.
5 июля 2022
Нужен ли магистральный газ на участке?
Если вы задумываетесь о приобретении земельного участка для строительства дачного дома и летнего отдыха, то вопрос газиф...
3 апреля 2019
Деревня или дача?
Где лучше купить участок, в деревне или в новом поселке? С этим вопросом сталкивается каждый будущий домовладелец. На ры...
13 ноября 2018
Как рассчитать стоимость участка?
Известный факт, что на рынке загородной недвижимости присутствует высокая конкуренция среди девелоперских компаний, аген...
9 ноября 2018
Рынок загородной недвижимости
По данным последних опросов, спрос на жилую загородную недвижимость Подмосковья, которая рассматривается для постоянного...
5 ноября 2018
Запуск сайта poselkino.ru
Сайт Poselkino.ru – это единая база загородной недвижимости, где собрана информация о дачных и коттеджных поселках. Здес...
1 ноября 2018