Содержание
1. Вступление
2. Что такое организация пространства?
3. Участок как отражение своего владельца
4. 5 шагов правильной планировки
5. Примеры планировок: 6 и 12 соток
6. Заключение: как не надо делать
Как мы выбираем место, где поставить дом? Интуитивно? Или может быть подсматриваем за забор к соседям, чтобы перенять опыт и научиться на чужих ошибках?
Сегодня мы расскажем о главных принципах организации строений на участке. Предложим несколько проверенных временем схем и проанализируем основные ошибки новичков.
Обязательно прочитайте нашу статью до конца. Ведь планировка участка — как тетрис. Все «фигурки» должны идеально подходить друг другу, заполняя всю площадь вашей территории.
Баня, клумба, дорожки, гараж, зона барбекю. Обо всем этом нужно подумать заранее. Желательно До, а не После начала строительства жилого дома. Ведь если, качели, например, можно будет переставить с места на место лет через 5, то перенести дом на 10 метров вправо можно только разве что с помощью черной магии.
Что такое организация пространства?
Очень просто. Правильное планирование — это, когда все находится «на своих местах».
Хорошую планировку участка можно сравнить с гардеробным шкафом. Ведь не случайно в шкафу находится целая куча горизонтальных полок, выдвижных ящиков, вешалок и всевозможных отсеков. Все это сделано для того, чтобы вам быстро и удобно взять то, что нужно.
С планировкой участка все точно так же. Нужен шланг — пожалуйста, вот он, висит на стене возле черного входа. Хочется полежать в гамаке после бани — пожалуйста, справа от купели. Спрятан в тени деревьев, подальше от чужих глаз. В общем, все продумано до мелочей.
Плохую планировку участка мы бы, напротив, сравнили с творческим беспорядком. Все вещи раскиданы по дому вместо того, чтобы лежать в шкафу. В таком хаосе сложно что-то найти.
Вывод простой: хорошая планировка подстраивается под своего пользователя. Она как будто знает, куда вы пойдете, что будете делать и в какой последовательности. Плохая планировка, наоборот, заставляет владельца подстраиваться под себя. Доставляя неудобство и стресс буквально на каждом шагу.
Участок как отражение своего владельца
Помимо выполнения универсальных правил, о которых мы еще расскажем дальше, вам нужно выписать ваши личные предпочтения и пожелания к своей загородной резиденции. Ведь ваш участок — отражение вашего характера, интересов вашей семьи. Мы советуем собраться всем вместе и выписать все свои желания и мечты. Возможно всё сразу реализовать не получится. Но так вы будете хотя бы знать, что на участке отведено отдельное место под каждый из пунктов. Например:
- гараж,
- баня,
- беседка или даже уличная кухня,
- зона отдыха с кострищем,
- клумбы, грядки, деревья,
- сарай для хранения садового инвентаря,
- вольер для собаки,
- гамак или качели,
- пруд, бассейн, фонтан,
- зона для барбекю,
- теннисный стол, волейбольная сетка, баскетбольное кольцо,
- детская площадка и т.д
Составить список можно ДО покупки участка (это прямо, как врач прописал), но можно и ПОСЛЕ. В этом случае придется подстраиваться под то, что имеется.
5 шагов на пути к проекту
Шаг 1. Определяем стороны света.
На участке все крутится вокруг солнца. Если взять его в союзники, то жить в своем доме будет намного комфортнее.
Самое главное, что нужно запомнить — располагать главный вход в дом лучше на юго-восточной или на южной стороне. Почему на южной? Она лучше всего прогревается. Поэтому террасу, ванную комнату и большую часть окон лучше разместить именно в этом направлении.
Восточная сторона тоже хороша. Обычно сюда выводят окна кухни, столовой, спальни, детской комнаты. Чтобы утром просыпаться с лучами солнца.
Северная сторона, наоборот, прогревается хуже. А западная считается самой сырой. Поэтому здесь по большей части располагаются подсобные помещения, лестницы и прачечные.
Что касается, ландшафтного дизайна, здесь работает тот же принцип. С южной или юго-восточной стороны обычно высаживают плодовые и теплолюбивые растения. На северной части территории будут хорошо расти лиственные, хвойные породы, кустарники. На востоке отлично приживаются огородные грядки.
Помимо этого, конечно, берем в расчет тень, которую отбрасывает дом. Она не должна мешать солнечным лучам греть ваших зеленых друзей.
Шаг 2. Узнаем направление ветров
Мы уже писали в нашем telegram-канале целый пост про ветровое давление и как с ним совладать, обязательно посмотрите. Там мы рассказываем, почему длинные стороны дома должны быть параллельны направлению ветров, а также какой грунт лучше всего подходит для устойчивого возведения фундамента.
Спойлер: крупнозернистый песок, скалистые и глинистые грунты. В противном случае придется заморочиться еще и с грунтом, перед тем как преступить к строительству.
Шаг 3. Делим участок на 4 зоны:
После того, как вы выписали все пожелания к составляющим вашего участка, делим их на 4 больших группы. На 4 зоны.
Жилая зона. Сюда входит дом, терраса и входная группа.
Где расположить: неподалеку от главного подъезда к участку и гаража
Зона отдыха. Здесь все то, что поможет вам расслабиться и получить удовольствие от отдыха на свежем воздухе. Беседки, навесы, зона барбекю и так далее.
Где: как можно ближе к дому, чтобы удобно было сбегать за пледом или дополнительной чашкой кофе. Второй вариант — неподалеку от бани, чтобы объединить их в единую зону.
Хозяйственная зона. Постройки для хранения, помещения для скота, сарай, инженерные сооружения и т.д.
Где: чаще всего зона планируется за домом, подальше от жилых строений и зоны отдыха.
Садово-огородная зона. Сюда входят цветники, газоны и грядки для выращивания фруктов и овощей.
Где: для них чаще всего отводят наиболее освещенные участки, так как большинство растений не любят тень.
Совет: выстраивайте зональные приоритеты в зависимости от цели покупки участка. Если планируете жить в доме круглый год, начинайте чертить план участка именно с «жилой зоны».
С «зоны отдыха», если покупаете участок, чтобы больше времени проводить под открытым небом. С «садово-огородной зоны», если главной целью переезда за город стало использование в пищу органически чистых продуктов. И только когда главный «пунктик» закрыт, заполняйте оставшееся пространство второстепенными нуждами.
Шаг 4. Изучаем нормы расположения строений
Но радоваться еще рано, нужно внимательно изучить правила застройки, включая все СНИПы и нормы. Они расскажут, какое расстояние нужно выдержать между постройками, сколько отступить от соседних границ и дорог.
Вот основные из них:
- между домом и смежным забором должна оставаться дистанция в 3 метра;
- между хозяйственной постройкой (гараж, сарай и т.д.) и смежным забором минимальное расстояние — 1 метр;
- от границы участка со стороны улицы до дома придется оставить не меньше 5 метров.
Совет: если не хотите чертить сами, нарисуйте план участка в онлайн-редакторе Planner5D (или любом другом). Там можно добавлять и перемещать растения, дорожки, деревья, декоративные элементы и любые другие предметы. Согласитесь, одно дело — придумать все в голове, другое дело — увидеть 3D визуализацию своих идей.
Шаг 5. Чертим план участка
Можно набросать план на большом листе бумаги в масштабе 1 к 100 (1 см = 1 метр). Для начала обозначьте то, что уже есть. Может быть на участке растут взрослые деревья или остались какие-то постройки, которые вы планируете сохранить. Все это рисуем в точном масштабе. Затем ставим дом и обозначаем главный въезд. После этого уже всё остальное.
Примеры планировок
Самым оптимальным размером для участка считается — 10-12 соток. Это уже не просто дом, окруженный узкой полосой газона и забором, это полноценный двор со всем необходимым. Здесь есть баня, гараж, просторная терраса, небольшой огород и много свободного пространства.
Если расширить участок до 15 соток, то можно без нагромождения и тесноты добавить на территории уличную кухню или беседку, а также гостевой домик.
Для сравнения, участок 6 соток позволяет выполнить так называемый «план минимум»: дом, машиноместо и баня/лаунж зона/огород (на выбор). Вот как это, например, могло бы выглядеть на участке квадратной формы.
Вредные советы от редакции: как не надо делать, даже если очень хочется
Не стоит начинать строительство жилого дома без общего плана участка. Так вы потратите гораздо больше средств и сил. Например, проведёте коммуникации к жилому дому и только потом обнаружите, что надо было сразу вести электричество и к другим строениям. Чтобы избежать двойной работы, нужно иметь на руках общую схему участка.
Не надо пренебрегать солнцем, ведь от него многое зависит. Оно может мягко будить светом в окно, а может сжечь всю растительность.
Плохая идея — держать планировку в голове, примерно представляя, что и где будет находиться. Лучше все же потратить время и сделать маленькую модель своего будущего участка. Самостоятельно или вместе с профессионалами.
Не стоит пренебрегать противопожарными нормами расположения строений. Местная администрация может предъявить иск и потребовать снести уже построенные конструкции.
И помните, ваш участок — это ваше отражение. Просто подумайте, что радует вашу семью больше всего, чего не хватало на прошлом месте и какой образ жизни вы бы хотели вести теперь. Планирование участка — еще один способ сделать свою жизнь немного приятнее.
